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当住(zhu)宅裝修工程启動(dong)前，多数業主會委托專(zhuan)業裝修公司承擔施工任務(wu)，这一過程中簽署家庭裝(zhuang)修合同成為了保護雙方權益的重要法(fa)律凭證。合同的订(ding)立目的在於明確(que)裝修雙方的權利義務關系，規範施工標準和付款方式，防止后續產(chan)生纠纷。
一、測量動手脚
一般來說，測量房屋面积的工作通常由裝(zhuang)修工來(lai)负責完成，但在實际操作中，如果測(ce)量時手勢稍微變動一下可能就會导致虚報面积的情况发生(sheng)，即使業主拿着紙筆在一旁仔細記錄也很难(nan)发現这(zhe)類隐蔽的測
二、拆分報价
一(yi)些缺乏誠信的裝修公司為了賺錢可能會(hui)拆分報价，比如一個簡單的衣柜，需要多(duo)少木板、油(you)漆和(he)工人等分開報价，然后再加在(zai)一起，这樣一來就要比(bi)总體報价高出很(hen)多了。
三、合同中的裝飾材料含糊其辞
裝修合同中的材料条款往往(wang)成為日后纠纷的(de)焦點所在。某些裝修公司在簽订合同時，會故意將所需裝修材料的描述寫得模糊不清，為后續施工中以次充好(hao)留下(xia)漏洞。為(wei)了有效防範这類(lei)問題，業主在簽订裝修合同時必(bi)须明確要求將所有材料的具體名称、品牌型(xing)號、規格參数等逐一详細標明，確保每一(yi)項材料都有據可查。
四、虚報建材损耗
裝修過程中损耗是难免的，但是實际损(sun)耗的材(cai)料並没有很高，像800mm×800mm的地砖(zhuan)损耗(hao)一般在6%以内，而300mm×450mm的牆(qiang)砖(zhuan)损耗在5%以内，乳胶漆的损耗一(yi)般在3%以内，地板的损(sun)耗則在5%以内。
五、付款方式
一般來說，裝修款(kuan)會分几個阶段付款，这是現代家裝行(xing)業的通行做法。不同的地區或裝修公(gong)司由於市場環境(jing)、施工周期、材料采購等(deng)因素的差异，每(mei)個阶段的付款比例存在一定的區別。在簽(qian)订合(he)同時，最好首付不要(yao)付太多，否則在裝(zhuang)修后期若出現(xian)質量問題、工程變更或(huo)材料缺陷等情况(kuang)，就很难約束裝修公司的整改行為(wei)了(le)。
六、增减項目
在裝修過程中出現增减項(xiang)目都是很(hen)正常的，但(dan)是為了避免裝修公司改价换料，最好(hao)是复印一份最初的(de)完整的裝修報价單。在裝修過程中的增(zeng)减費用(yong)都要一一簽字確認。
七、水電費用
在裝修合同中(zhong)要明(ming)確標明施工過程中所產生的水、電和煤氣等費用由谁支付。
八、按圖施工
在工地施工(gong)阶段，承包方需(xu)要嚴格按照業主已(yi)簽字認可的施工圖紙進行作業，倘若實际(ji)施工内容與設計圖紙存在偏差或不(bu)符之處，業(ye)主有權(quan)要
九、监理和(he)質檢到(dao)場時間和次数
一般來說，工程是分給施工隊來完成的，而質檢人員和监理則是起到监督作用(yong)的，因此質檢人員和监理到場巡視的時間間(jian)隔對工程(cheng)的質量是非常重要的。通常监理和質(zhi)檢(jian)需要每隔2~3天(tian)就到場巡視一次，設計師則需要3~5天到場一次，以此來保證施工的順利進行。
十、工程完工后期
每個項目的保(bao)修期都是不一樣的，業(ye)主可以根據具體的施工情况與裝修公司商議確定，也可以保留原始證件或扣留部分工程款作為(wei)裝修質量的保(bao)證金，以此來(lai)保障后續維修服務的有效執行(xing)和質量問題的
